Nouvelle victoire sur les charges locatives pour l'amicale !
- 13 nov. 2016
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Après plus de deux ans d'analyses des charges, de courriers, de réunions,... l'amicale des locataires a obtenu de Batigère une régularisation sur les loyers de décembre 2016 pour un montant global de 12100 euros concernant deux dossier :
Contrat Grands Comptes VEOLIA 2008/2010
Lors de la précédente rencontre avec Batigère, des précisions avaient été apportées par ces derniers concernant la facturation de l’eau pour la résidence de 2008 à 2010, période durant laquelle avait été souscrit un contrat «grands comptes » auprès de Véolia.
L’amicale avait constaté un écart important entre la consommation d'eau réelle de la résidence et le volume forfaitaire retenu au contrat ; elle a attiré l'attention de Batigère sur l’absence de réajustement du volume souscrit durant cette période, modalité pourtant prévue au contrat. Après analyse de ce dossier et bien que cette période de charges soit prescrite, Batigere Ile de France a décidé d’accorder aux locataires un geste commercial à hauteur de 7 600 €. Ce geste commercial concernera les locataires présents durant cette période et qui n’ont pas donné congé de leur appartement depuis.
Récupération du salaire du gardien pour la période du 01/11/2013 au 30/06/2014
L’amicale des locataires conteste toujours le taux de récupération à 75% du salaire du gardien pour la période d’essai de changement d’organisation de la gestion de proximité de la résidence mise en place du 01/11/2013 au 30/06/2014.
Batigere a décidé de maintenir le taux de récupération du gardien M.BURET à 75% pour cette période ; toutefois, constatant que la qualité de service rendu aux locataires durant cette période n’était pas satisfaisante, Batigère a décidé d’accorder aux locataires un geste commercial à hauteur de 4500 €.
Ce geste commercial concernera les locataires présents durant cette période et qui n’ont pas donné congé de leur appartement depuis.
L'ensemble des membres de l'amicale tient à faire souligner le gigantesque travail effectué par notre trésorière, qui depuis deux ans maintenant, vérifie les charges locatives à la loupe et permet de faire gagner des milliers d'euros à l'ensemble des locataires de la résidence avec le soutient de chaque membre de l'association.
Nous tenons à préciser qu'outre ces régularisations qui sont de belles consécrations , il y a derrière tout ce travail un aspect positif pour l'avenir ! En effet, grâce à ces points noirs soulignés et pointés du doigt par l'amicale, Batigère a engagé un personnel qui vérifie dorénavant chaque contrat passé entre leur société et les prestataires. Cela permet d'espérer un futur avec des milliers d'euros économisés...
De plus, Batigère prend très au sérieux les actions menées par notre association et dans un soucis commun d'amélioration du cadre de vie de Montesquieu, ils concèdent un intérêt certains à nos demandes.
L'amicale continue à travailler sur les charges et est dans l'attente de réponses de Batigère sur certains points.
N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de nos permanences si vous souhaitez discuter de ces sujets et connaître toutes nos actions.
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